1999〜2009年築, 専有面積85.63㎡〜105.63㎡の平均販売価格
大阪府
61.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
50.9万円/㎡
前年比+7.3%
ガーデンハウス千里・古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 95.63㎡の場合
相場
4,984万円
52.1万円/㎡
2,325
4,098
5,871
7,644
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,871万円
42.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーデンハウス千里・古江台
4,480万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 95.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 4,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,798万円 | 48.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,798万円 | 48.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 43.4万円 | 4階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.41㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/17 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/20 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
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